Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes vừa tung gói chính sách bán hàng dự án Vinhomes Ocean Park với những ưu đãi, quà tặng khủng dành cho khách hàng. Chương trình áp dụng cho 2 phân khu ra mắt đầu tiên là Sapphire và Ruby.

1. Chính sách bán hàng căn hộ phân khu Sapphire 1

Chính sách

Thời gian áp dụng: từ ngày 06/04/2020 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại các tòa thuộc phân khu Sapphire tại dự án Vinhome Ocean Park.

Khách hàng người nước ngoài không đủ điều kiện mua nhà ở tại Viêt Nam, hoặc mua những tòa không được

Chương trình khuyến mại cho căn hộ

Quà tặng Voucher VinFast

Từ ngày 06/04/2020, khách hàng đăng ký mua/ thuê các căn hộ thuộc phân khu Sapphire 1 và ký thủ tục theo quy định của Chủ đầu tư, sẽ nhận được Voucher mu axe VinFast. Cụ thể:

  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT dưới 1.7 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 70 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT từ 1.7 tỷ đến 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 150 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT trên 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng.

Khách hàng được nhận Voucher sau khi thanh toán đủ đợt 1 và ký hợp đồng Mua Bán/ Hợp đồng cho thuê theo đúng uy định của CĐT.

Trong trường hợp Khách hàng đã nhận Voucher, và Hợp đồng Mua Bán/ Hợp đồng Thuê chấm dứt do lỗi của khách hàng, Khách hàng phải hoàn trả lại Voucher đã nhận. Trường hợp khách hàng đã sử dụng Voucher thi phải hoàn trả giá trị Voucher tương ứng như trên.

Quy định sử dụng Voucher

Tùy theo giá trị căn hộ, khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại Voucher đã quy định ở trên. Theo đó:

  • Voucher mệnh giá 70 triệu đồng: chỉ được sử dụng để mua xe Fadil
  • Voucher mệnh giá 150 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mua xe Lux A2.0
  • Voucher mệnh giá 200 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mua xe Lux SA 2.0

Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán

Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán phân khu Sapphire 1 được chia thành 9 lần. Cụ thể:

  • Lần 1: Đặt cọc – ký TTĐC 50.000.000 triệu/ căn
  • Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC. 10% giá bán căn hộ ( gồm VAT và lần 1 )
  • Lần 3: ngày 25/06. Thanh toán 5% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) và 5% giá bán căn hộ ( chưa gồm VAT ) vào TTĐC.
  • Lần 4: thanh toán 10% giá bán vào ngày 25/7/2020
  • Lần 5: 15% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) vào ngày 25/8/2020
  • Lần 6: 15% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) vào ngày 25/9/2020
  • Lần 7: 15% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) vào ngày 25/10/2020
  • Lân 8: 25% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) + 100%KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ. Thời gian: theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán.
  • Lần 9: 65% giá bán căn hộ ( không gồm VAT ) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bỏa thực hiện HĐMB. Thời gian: theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Các phương thức thanh toán

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: khách hàng được hưởng mức chiết khấu 7% giá bán căn hộ ( trước VAT và KPBT ) khi ký HĐMB.
  • Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm: Chiết khấu 12% vào giá trước VAT và KPBT nếu khách ký HĐMB không muộn hơn 30/4/2020 và thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Khách hàng vay vốn 70% giá bán văn hộ: lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/3/2022. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

2. Chính sách bán hàng căn hộ phân khu Sapphire 2

Chính sách áp dụng

Thời gian áp dụng: từ ngày 6/4/2020 đến khi có chính sách mới thay thế

Đối tượng áp dụng: khách hàng mua căn hộ tại tòa thuộc phân khu Sapphire 2. Khách hàng người nước ngoài không đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam, thì chỉ được ký hợp đồng thuê và áp dụng giá, chính sách của hợp đồng thuê.

Chương trình khuyến mại cho căn hộ

Qùa tặng Voucher Vinschool

Thời gian áp dụng: khách hàng đăng ký mua/ thuê từ ngày 12/12/2019

Căn hộ áp dụng: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ thuộc 4 tòa S2.06, S2.07, S2.08, S2.09.

Qùa tặng áp dụng:

  • Căn 1 phòng ngủ: miễn phí 1 năm học phí
  • Căn 2 phòng ngủ: miễn phí 2 năm học phí
  • Căn 3 phòng ngủ: miễn phí 3 năm học phí

Trường hợp khách hàng không nhận Voucher sẽ được giảm trừ vào giá trị căn hộ ( trước VAT và KPBT )/ tiền thuê ( trước VAT ):

  • Căn 1 phòng ngủ: giảm trừ 60 triệu
  • Căn 2 phòng ngủ: giảm trừ 120 triệu
  • Căn 3 phòng ngủ : giảm trừ 180 triệu

Qùa tặng Voucher VinFast

Thời gian áp dụng: khách hàng ký mua/ thuê căn hộ phân khu Sapphire 2 từ ngày 6/4/2020.

Qùa tặng áp dụng:

  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT dưới 1.7 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 70 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT từ 1.7 tỷ đến 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 150 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT trên 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng.

Theo đó:

  • Voucher mệnh giá 70 triệu đồng: chỉ được sử dụng để mu axe Fadil
  • Voucher mệnh giá 150 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mu axe Lux A2.0
  • Voucher mệnh giá 200 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mu axe Lux SA 2.0

Tiến độ thanh toán

  • Lần 1: đặt cọc – ký TTĐC 50.000.000 đồng/căn
  • Lần 2: ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngay ký TTĐC. Thanh toán 5% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT & lần 1 ) và 5% giá bán căn hộ ( chưa VAT ) vào TTĐC.
  • Lần 3: trong vòng 15 ngày kể từ hạn ký HĐMB. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 4: trong vòng 30 ngày kể từ hạn ký HĐMB. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 5: trong vòng 45 ngày kể từ hạn ký HĐMB. Thanh toán 10% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 6: trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 7: trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao cawnhooj của bên bán. Thanh toán 25% giá bán căn hộ ( VAT ) + 100% LPBT + VAT của 5% giá trị bán CH.
  • Lần 9: Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Thanh toán 5% giá bán căn hô ( không gồm VAT ) – khấu trừ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Các phương thức thanh toán

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 6% giá bán căn hộ ( trước VAT và KPBT ) khi ký HĐMB.
  • Khách hàng vay vốn 70% giá bán căn hộ ( gồm VAT ): lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 30/9/2021. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS là 0%.

3. Chính sách bán hàng phân khu Ruby

Chính sách áp dụng

Thời gian: từ ngày 8/4/2020 đến khi có chính sách mới thay thế

Đối tượng: khách mua căn hộ tại các tòa thuộc phân khu Ruby 1. Khách hàng nước ngoài không đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam thì chỉ được ký hợp đồng thuê và áp dụng giá, chính sách của HĐ thuê.

Chương trình khuyến mại

Qùa tặng Voucher VinFast

Thời gian: khách hàng đăng ký mua/ thuê căn hộ Ruby 1 từ ngày 8/4/2020.

Qùa tặng:

  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT dưới 1.7 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 70 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT từ 1.7 tỷ đến 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 150 triệu đồng.
  • Căn hộ có giá trị trước VAT và KPBT trên 2.5 tỷ đồng: tặng Voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng.

Theo đó:

  • Voucher mệnh giá 70 triệu đồng: chỉ được sử dụng để mu axe Fadil
  • Voucher mệnh giá 150 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mu axe Lux A2.0
  • Voucher mệnh giá 200 triệu đồng: Chỉ được sử dụng để mu axe Lux SA 2.0

Tiến độ thanh toán

  • Lần 1: đặt cọc – ký TTĐC 50.000.000 đồng/ căn
  • Lần 2: ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( gồm VAT – bao gồm lần 1 )
  • Lần 3: ngày 20/6/2020. Thanh toán 10% giá bán ( gồm VAT ) và 65% giá bán ( chưa VAT ) vào TTĐC
  • Lần 4: ngày 20/8/2020. Thanh toán 10% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 5: vào ngày 20/10/2020. Thanh toán 10% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Làn 6: vào ngày 20/12/2020. Thanh toán 10% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 7: vào ngày 20/3/2021. Thanh toán 15% giá bán căn hộ ( VAT )
  • Lần 8: theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán. Thanh toán 25% giá bán căn hộ ( gồm VAT ) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH.
  • Lần 9: Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Thanh toán 5% giá bán căn hô ( không gồm VAT ) – khấu trừ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Các phương án thanh toán

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: lãi suất chiết khấu tương đương 8%/ năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn ( ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán)
  • Thanh toán sớm giá bán căn hộ bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: được hưởng lãi suất 9.5%/ năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn trừ khi có thỏa thuận khác. Và mức lãi suất 12%/ năm cho 5% giá bán căn hộ ( không bao gồm VAT ) vào TTĐC.
  • Khách hàng vay vốn 70%: lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 30/6/2021. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS là 0%

>>> Xem thêm bảng giá Vinhomes Ocean Park ngay nhé!